地摊经济10年后重出江湖 | 保就业和高质发展的跷跷板如何踩稳？

　　反正这两天朋友圈已经被各种摆摊的段子、文章沦陷。

　　这场“火”首先从5月18日开始烧。

　　5月18日，成都新增3.6个万流动摊点，一夜之间让10万人就业，就上了热搜。

　　网友纷纷评论：充满了生活气息，真好。

　　李克强总理也为成都地摊经济的“复活”怒赞。

　　6月1日， 李克强总理在山东某老旧小区考察时， 再次称赞地摊经济、路边小店： 是人间的烟火，是中国生机。

　　有了总理的支持，再加上老百姓对烟火气的渴望，地摊经济就这样重出江湖，甚至有人说它已成风口。

　　但也有不少网友担心;它让我们花十年时间才消灭的脏乱差卷头重来;更有网友援引大V刘润的观点：地摊经济是流量的再次分配，它在一定程度在损害实体店;最关键的是地摊经济毕竟不是高技术含量、高质的发展。

　　在后疫情时代，我们已然站在了一边保就业，一边谋经济高质发展的跷跷板上。

　　地摊经济的特性也许容易造成一头失控，所以踩稳跷跷板，值得我们探索更好的支点 。

　　也许家园中心的建设就是这个支点。

　　01

　　家园中心 ，是什么样的神存在?

　　家园中心概念首见北京城市副中心规划中。

　　所谓家园中心即居民的15分钟生活圈，一个家园中心包含便民商业、 儿童游戏、幼儿教育、图书馆、体育馆、老年看护等便民服务，居民步行15分钟，便一站式享有 。

　　从这个意义来说，家园中心打造的15分钟生活圈，其实也是住房和城乡建设部力推的完整社区的一种落地方式。

　　这无疑这是利国利民的好事。北京城市副中心管委会副主任胡九龙前段时间采访时也透露，今年副中心将启动若干家园中心建设，首个试点位于中仓街道，计划将一个废弃锅炉房进行改造，引入有经验的运营商，提供养老、教育、休闲等公共服务。

　　确实，在存量房时代，家园中心最经济、最快速的实现方式，是通过闲置物业，进行空间再造。

　　正如筑福集团董事长董有先生所说：家园中心是存量更新、空间再造的智慧和艺术。

　　而且，在后疫情时代，家园中心的建设更为我们打造社区就业空间，增加就业岗位，提供了美好的想象力。

　　02

　　家园中心另一个惊喜，每40平方米新增一个就业

　　家园中心能提供多少就业，参与北京市通州区北小园家园中心策划的筑福集团总设计师董利琴女士，根据10年老旧小区改造经验，给我们算了笔账。

　　据她的介绍，筑福集团的家园中心主要分为四个建设模块即社区图书馆、运动馆、活动馆、社区商业，4个业态面积大约按 2:1:1:6的比例配置，根据经验，一万平方米的家园中心，直接提供276个就业，平均约40平方米一个岗位。

　　具体拿即将投入使用的门头沟向阳东里家园中心为例。

　　该家园中心处于向阳东里的社区公园内，总建面约800平方米，覆盖了半径500米内10个大中型小区。2019年筑福集团投资近200万完成了装修改造 ，根据周边居民的需求，参照完整社区的标准，规划了社区党建活动室以及图书馆、亲子育儿、蛋糕、轻奢餐饮等商业业态。

　　(筑福集团家园中心项目--向阳东里 )

　　这些配套的进驻，不仅丰富了居民的精神、文化生活， 而且直接提供了稳定的就业机会。 300平方米的亲子育儿机构，预计提供20个稳定的就业;200平方米的书店，提供包含活动运营、书籍采买等10个稳定的就业 ，整体下来，近800平方米的家园中心，至少提供了40个稳定的就业 。

　　通过家园中心聚合的人气，甚至形成小商圈 ，因蝴蝶效应引发的其他消费及就业则更具想象力。

　　03

　　保就业，地摊经济站在了底线，家园中心更可持续

　　据了解，在此次地摊经济的浪潮中，无数人之所以加入，无论是失业人群为了谋生，还是白领为了斜杆 ，主要是地摊经济具有投入成本低，试错成本低，流动性强、低技能的特点。

　　地摊经济浪潮下，往往泥沙俱下，造成占道扰民、脏乱差，以及其他短期主义的行为：比如劣质产品充斥等等。

　　所以有业内人士评价：地摊经济的重出江湖，其实是站到了保就业的底线上。

　　这不仅是因为它天生自带的弊端，更重要的原因，它更属于一种低技能的就业。这种低技能的就业，从长远来看，不能提供一个人对抗未来危机的核心技能，而且其天生的流动性不具备长期性。

　　事实上，通过疫情的洗礼，我们鼓励力所能及的消费，搞活经济，经济学中也有一个词叫做消费正义;我们更鼓励有更高质量、可持续性的就业和发展。

　　无疑家园中心的建设， 这一就业的“正规军” 更加能兼顾社会效益及经济效益，兼顾社区发展和个人发展，更有想象空间。