亚洲房地产投资者走向全球

　　高力国际刚发表的《把握下一个亚洲对外投资热潮》报告指：亚洲地产投资者把投资扩至美国、澳洲及欧洲等海外市场，投资总额由本世纪初约10亿美元升至2013年逾300亿美元。推动因素包括流动资金增加、欧美市场收益高、经济复苏及市场透明度提升;香港及新加坡维持楼市降温措施及多国放宽海外物业投资限制亦是原因。

　　亚洲区资本市场及投资服务董事总经理邓文杰表示，中、港及新加坡是亚洲以外的房地产主要买家，2013年中国创下90亿美元成交纪录。以往聚焦在伦敦和悉尼，金融危机前有投资流向巴黎、慕尼黑及马德里，焦点放在重点城市优质资产。

　　预料投资者将把目光转向伦敦及曼哈顿边缘地带，因楼价更吸引，早年多关注住宅，如今商用楼宇渐受青睐，比重由2001年45%升至2013年60%。投资目标转战酒店非传统物业，料亚洲投资者会继续为资金寻出路，渴求境外高回报投资机会。

　　查询有关资料：cindy.lee@colliers.com

　　高力国际在全球62个国家逾482个办事处提供全面的优质房地产服务。