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新加坡商业大厦The Arcade现招标出售


投稿: mingtong  2014-01-23 12:21:09  来源: 明通新闻专线 我要评论(0 ) 访问次数 
 Marketwired  2014年1月23日新加坡消息—— /明通新闻专线/--

  新加坡高力国际物业公司(Colliers International)正在招标出售一幢分层产权(strata-titled)的20层零售加办公大厦,The Arcade,大厦地址:11 Collyer Quay,Singapore。

  招标截止至2014年3月19日下午3点。

  The Arcade位于中央商务区黄金地段,占地21909平方英尺,拥有999年租赁营业权。根据2008年总体规划,该地点被划作“商业”用途,容积率为13.86,可建最高50层的大厦。

  The Arcade建于1981年,由三层零售店铺、16层办公空间和一层地下停车场组成。最大容许建筑总面积为303657平方英尺,分层总面积为157325平方英尺。

  现有容积率还没有达到最大限度,该地点还有再开发潜力。

  新加坡高力国际物业投资服务执行董事邓慧玲表示:“这对本地投资者和外国投资者来说都是一次难得的机会,因为新加坡可供出售的分层产权的综合地产非常稀缺。”

  “我们设想开发一个多功能地产,由四层零售店铺组成,包括一层地下商铺。停车设施可以安排在四至六层,七层以上是写字楼和酒店式公寓。”

  她还表示:“我们预计,如果分层销售,零售和办公单元都会有很好的需求。根据中央商务区近来的办公和零售单元交易情况(Eon Shenton、Oxley Tower、Samsung Hub和SBF Centre),新开发地产的办公空间有望突破每平方英尺3500美元,零售空间突破每平方英尺12000美元。The Arcade的最新要价已经接近每平方英尺10000美元,而2011年1月出现的最高交易价格为每平方英尺7263美元。”

  关于新加坡高力国际物业公司

  新加坡高力国际物业公司(Colliers International)是商业地产服务的全球领导者,在62个国家的482个办事处有超过13500名专业人士。高力国际物业是FirstService Corporation旗下的子公司,公司为全球房地产用户、业主和投资者提供全方位的服务,包括全球企业解决方案、中介、资产管理、酒店投资销售与咨询、估值、咨询与评估服务、银行抵押及富有洞察力的研究等。

  媒体联系方式:

  Doris Boo

  +65 97690506

  doris.boo@colliers.com

分类: 综合商讯   关键词新加坡商业大厦
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